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装修合同怎么审,少这些要多付三五万!

2024.02.02 10:28:11 来源:华杰东方装饰 查看人数:

现在市面上装修公司数不胜数,从上市公司、全国连锁再到本土老牌装修公司、设计师个人工作室,需要业主一一去线下考察门店、服务、设计,再综合各家装修报价来考虑。不管选择哪家装修公司,装修合同的审核尤为重要,不光要看报价、材料的规格、施工工期等, 每一条细则都要详细审核,查漏补缺。小编总结以下这6条千万不能漏,业主在审核合同是一定要擦亮眼睛,如果漏了可能会损及自身权益,最后多付三五万!

1、收费明细越详细越好

写明收费的计量单位,一般都是平方米,材料也要写清楚用的什么规格与型号、数量,在安装过程有没有特殊工艺,需要额外收费,涉及到钱的都事先在合同上体现。

2、表明竣工时间和逾期违约金

工期是业主最关注的一环,业主都想能尽快入住、按期完工。因此合同要写明完工的时间以及逾期赔偿,逾期给违约金是按多少比率收,工期是根据自然日算还是工作日算。

3、增项写明不能超过总额的多少

增项不可怕,可怕的是恶意增项,故意拖延工期,说好的水电一万,最后变成2万,增项需要写明不超过合同总价的百分之多少,超出部分有装修公司承担。

装修合同审核

4、写明施工面积

施工面积不等于建筑面积,这个需要业主对全屋精确测量,最后得出施工面积,装修报价也是按施工面积算。

5、写明垃圾如何处理、收费

装修中会产生很多施工垃圾,一般情况下,装修公司会包含工地保洁和垃圾清运,但如果小区没有垃圾堆放点以及没有电梯,可能垃圾清运要额外收费。

6、写清质保年限

国家规定水电工厂质保5年,整体装修质保2年,大型装修公司一般都是水电质保10年,整体装修质保5年。所以这个一定要写明,一旦消费者入住后产生了文日,可以据此来保障自身权益。

合同的审核远不止这些,一不小心就容易掉进坑里,篇幅有限,关注华杰东方装饰,请看下回分解!


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