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装修须知|装修合同这6点不能少!

2024.01.31 14:35:33 来源:华杰东方装饰 查看人数:

业主在选择装修公司要注意了,有的是第一次找公司装修,之前都没有相关的经验,很多装修公司喜爱在合同上玩文字游戏,有些事项仅是口头承诺,并未在合同里体现,事后一旦装修出现问题,业主维权缺少依据,装修公司推诿,真正的问题得不到解决。所以在签合同的时候业主一定要擦亮眼睛,逐条审核,看看有没有表达不清晰、或者直接缺少,让装修公司重新出一版合格的合同。以下6点业主一定要认真审核:

一、写清水电改造的收费方式

水电改造是最容易有增项的环节,所以一定要明确水电改造的收费方式,是按照通报收费,根据套内面积计价;一种是按电线的线管米数收费、一种是按照电线米数收费再加上人工费,业主要根据自己家的用电量对费用有个预估做到心中有数,就算后期有增项,规定好不能超过合同的百分之几。

二、写清施工材料如何管理

有的公司需要收工地的管理费,所以施工材料管理要明确是否收费,如何管理,管理哪些材料,一旦材料在工地出现损坏谁承担,这些都需要在合同中注明。

三、写明工人安全责任

工人的安全至关重要,一旦工人在施工工地发生意外,谁来负责、承担。但是业主在找公司的时候重点看一下施工团队是否是公司自有的,经培训持证上岗且经验丰富的。

装修合同审核

四、写明付款方式与比例

付款阶段一般分为四个阶段,开工前,中期进度款、尾期进度款、竣工,要明确付款的时间段与比例,考虑是否能接受,不同公司的比例不一样。

五、写清监理、质检的到场次数

工地的管理也是业主十分关心的环节,正规公司都会有监理和质检,为了防止两者都形同虚设,需要在合同上写明监理、质检的到场次数和职责。

六、写清楼层管理费

有的公司会收楼层管理费,针对没有电梯的客户,因为要涉及材料的搬运、垃圾清理、楼层的清理等等,这些都需要在合同上体现。

只有业主对于每一笔钱的去向都明白,装修服务和保障都了然于心,才能放心的签合同!以业主利益为核心,立足业主的实际需求,不断地创新,探索高品质、高性价比的全新服务模式,才能在行业中长久发展。

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