免费量房
业主在选择装修公司要注意了,有的是第一次找公司装修,之前都没有相关的经验,很多装修公司喜爱在合同上玩文字游戏,有些事项仅是口头承诺,并未在合同里体现,事后一旦装修出现问题,业主维权缺少依据,装修公司推诿,真正的问题得不到解决。所以在签合同的时候业主一定要擦亮眼睛,逐条审核,看看有没有表达不清晰、或者直接缺少,让装修公司重新出一版合格的合同。以下6点业主一定要认真审核:
一、写清水电改造的收费方式
水电改造是最容易有增项的环节,所以一定要明确水电改造的收费方式,是按照通报收费,根据套内面积计价;一种是按电线的线管米数收费、一种是按照电线米数收费再加上人工费,业主要根据自己家的用电量对费用有个预估做到心中有数,就算后期有增项,规定好不能超过合同的百分之几。
二、写清施工材料如何管理
有的公司需要收工地的管理费,所以施工材料管理要明确是否收费,如何管理,管理哪些材料,一旦材料在工地出现损坏谁承担,这些都需要在合同中注明。
三、写明工人安全责任
工人的安全至关重要,一旦工人在施工工地发生意外,谁来负责、承担。但是业主在找公司的时候重点看一下施工团队是否是公司自有的,经培训持证上岗且经验丰富的。
四、写明付款方式与比例
付款阶段一般分为四个阶段,开工前,中期进度款、尾期进度款、竣工,要明确付款的时间段与比例,考虑是否能接受,不同公司的比例不一样。
五、写清监理、质检的到场次数
工地的管理也是业主十分关心的环节,正规公司都会有监理和质检,为了防止两者都形同虚设,需要在合同上写明监理、质检的到场次数和职责。
六、写清楼层管理费
有的公司会收楼层管理费,针对没有电梯的客户,因为要涉及材料的搬运、垃圾清理、楼层的清理等等,这些都需要在合同上体现。
只有业主对于每一笔钱的去向都明白,装修服务和保障都了然于心,才能放心的签合同!以业主利益为核心,立足业主的实际需求,不断地创新,探索高品质、高性价比的全新服务模式,才能在行业中长久发展。
在跟装修公司签合同前一定要认真审核合同细则,以下七点尤为重要!
小编总结以下这6条千万不能漏,业主在审核合同是一定要擦亮眼睛,如果漏了可能会损及自身权益,最后多付三五万!
装修合同是业主和装修公司之间就装修工程相关的权利义务所达成的协议。一个完整的装修合同应该包含以下内容。
装修是每个家庭都会经历的一项重要任务,而在装修过程中,选择和安装门窗无疑是其中一项关键的任务。门窗作为房屋的重要组成部分,不仅要具备实用性和美观度,还需要具备质量可靠、安全环保的特点。那么,在装修过程中,我们应该如何看清门窗合同中的陷阱呢?