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业主在考察装修公司的时候,最关心的就是报价,但目前大多数装修公司都需要到店里看材料,跟设计师一对一明确业主详细需求,再出详细的报价单。审核报价单的时候一定要认真看,防止里面有猫腻,一不小心掉陷阱了。小编总结以下几个要点,教您如何审核装修报价单,确保自己不被坑,选到中意的装修公司,收获高颜值的家。
一、项目是否详尽
跟设计师明确报价单是否包括所有项目:水电木瓦油、主材、辅材、设计费、管理费,只要装修涉及的费用是否全部包含在内,防止后续增项不断。主材和辅材报价单上需要写明品牌、型号及价格,业主可以据此判断该公司是否存在溢价销售的情况。
二、质保承诺
看报价单的时候,注意是否写明质保时效,有的是基础质保五年,有的是基础质保十年,防止入住后,如果材料出现磨损,可以找装修公司售后。
三、付款阶段与比例
装修付款一般分为四个阶段:开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。不同公司四个阶段付款比例不同,所以在签约前一定要问清付款比例,看一下是否合理,是否在承受范围内,一旦签约后,就得按照合同规定来。
四、额外的费用
装修过程中有可能产生额外的费用,但总装修费用一定不能超过报价的5%,这个需要提前跟设计师确认好,防止后面增项不断,最终超预算。
五、变更管理
部分业主还会遇到设计师变更的情况,有的设计师中途离职,但正规装修公司不会遇到这种情况。为了以防万一,业主要仔细看报价单中关于变更管理的介绍,确保自己的合法权益。
六、施工进度
施工进度也是业主最关心的环节之一,这直接影响业主的入住进度。业主审查报价单的时候看是否列出开工时间、工期、竣工时间等信息,一定要在合同或者报价单上体现。
还有部分公司推出整装套餐模式一口价,业主此时要擦亮眼睛,明确套餐中都包括哪些项目,主材辅材是否有明细的规格及报价。审核报价单十分重要,希望各位业主能通过报价和服务货比三家,最终装得合适、装得满意!
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