华杰东方告诉您:如何快速看懂户型图上的信息

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  • 来源:
  • 发布时间:2019-11-27
  • 访问量:22

【概要描述】  入住之前是装修,装修之前是购房,选购房屋决定我们以后地理位置、生活环境、生活品质……除此之外,选择一个好户型也是十分重要的。不过对于户型图,很多朋友觉得比较专业,拿来户型图也看不大懂,讲什么便是什么,这对于我们来讲可并不好呢

华杰东方告诉您:如何快速看懂户型图上的信息

【概要描述】  入住之前是装修,装修之前是购房,选购房屋决定我们以后地理位置、生活环境、生活品质……除此之外,选择一个好户型也是十分重要的。不过对于户型图,很多朋友觉得比较专业,拿来户型图也看不大懂,讲什么便是什么,这对于我们来讲可并不好呢

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  入住之前是装修,装修之前是购房,选购房屋决定我们以后地理位置、生活环境、生活品质……除此之外,选择一个好户型也是十分重要的。不过对于户型图,很多朋友觉得比较专业,拿来户型图也看不大懂,讲什么便是什么,这对于我们来讲可并不好呢
 
 
 
 
  东西南北
  户型图旁边,一般会有一个总平图,会明确标注小区的楼栋分布,本户型所在位置。可以根据这个总平图判断房子的具体方位。总平图上还会有一个指北针,没有标注的话,就默认是上北下南左西右东。
 
 
  我们可以根据指北针来判断户型朝向,下图的户型就不是坐正北朝正南,应该是坐西北朝东南。朝向很关乎日照问题,实地看房子时,更要仔细观察。
 
 
  开间进深
  开间:房间的宽度,根据《住宅建筑模数协调标准》规定,开间范围是2.1m-4.2m之间。
  进深:房间的长度,一般控制在5米左右。
  户型想方正,进深和开间之比最好是介于1到1.5之间。进深太大了,不利于通风和采光,进深太小了,影响保温。
 
 
 
  户型布局
  住宅的户型布局相当重要,关系到我们入住后的舒适程度和方便程度。布局如果不合理,就需要改动了。
 
  明厨明卫
  厨房和卫生间都要有窗户,光线条件比较好,也更方便舒适。相反的暗厨暗卫,就是两个房间都没有窗户。
 
 
  动静分区
  动区是指客厅、厨房、阳台等活动区;静区是指卧室、书房等休息区;动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。不是一块一块琐碎的分割开,而是两个大块。
 
 
  干湿分离
  就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间的分离,动静分区和干湿分离结合一下。
 
 
 
 
  南北通透
  大部分房子的格局是坐北朝南,所谓的南北通透,指的是贯穿客厅,南北都有窗户,能够保证空气对流。一方面是住起来亮堂,另一方面是南北通风。
 
 
 
  常见标识
  户型图里的的各种标识有助于帮助我们了解各个功能区的划分、布置情况,看一下这些直接的图标,可以更加直观。
 
 
 
 
  房间面积可以根据数字相乘计算,有些房子三居室四居室,看起来很丰满,其实每个空间都极其小。另外潍坊城市人家小编提醒:户型图所注尺寸为建筑面积,我们在粗略计划房间摆设时一定要计算下实用面积哦!
 
 
  另外,十分漂亮的户型图,甚至家具摆设规划也十分符合审美,但是缺少了尺寸,这样的户型图其实作用不大。
 

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